力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道,屬商業及零售核心,配套一流。
力寶太陽廣場位於廣東道28號,於1988年落成,至今樓齡約34年。項目最大賣點,是配套非常充足,物業位於廣東道,屬尖沙咀最核心零售地段,而大廈基座為商場,地庫連接尖沙咀及尖東港鐵站,故非常便利,由物業步行至天星小輪碼頭不過10分鐘的步程,可前往中環及灣仔等商業中心。另物業自設停車場,方便駕駛人士。
鄰近海港城 生活配套一應俱全
飲食及生活配套方面,該廈位處尖沙咀最繁華地段,物業基座商場主要由免稅店租用,地庫設茶餐廳,1樓有人氣咖啡室,上班人士更可選擇前往海港城、新港中心等,甚至亞士厘道,餐廳選擇多不勝數。另外,物業連接朗廷酒店,適合商務人士午餐。由於對面為全港最大型購物中心海港城,故生活所有配套一應俱全。
大廈大堂與街道分隔,需經由扶手電梯連接,私隱度充足。電梯以樓層分隔,每邊設有4部升降機,有效分散人流。
物業樓層每層面積約25,860平方呎,分間成多個單位方便使用,每層最多可分間成14個單位,單位面積由305平方呎起。單位內未有設來去水位,故每層設有共用的茶水間,方便業戶。
景觀方面,個別樓層的2至6號單位,望向朗廷酒店及梳士巴利道,景觀頗為開揚,而9至13號單位望向新港中心,部分單位望向九龍公園一帶景致,相當開揚,而另一邊則望尖沙咀廣東道。大廈租戶多元化,包括不少貿易公司、航空公司,亦有醫療中心等。
成交方面,2019年頂層1B室單位,面積4,359平方呎,以8,280萬元成交,呎價約18,995元。對上一宗買賣為去年6月,物業15樓5室,面積約771平方呎,以約1,193萬元成交,呎價約15,471元。
作者:梁建國
責任編輯:黃鑠安