2022-08-15
星島日報
二手市場業主願意擴闊議價空間，吸引買家出動「撈底」，加上政府放寬入境防疫措施，增強買家入市信心。綜合各大物業代理統計數據顯示，過去周六及周日，二手市場合共錄得約11宗成交。
美聯統計數據顯示，剛過去的周六及周日，十大屋苑於錄得約11宗買賣成交個案，按周增加約10%。美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，新盤銷情理想，反映市場資金充裕，加上發展商定價策略奏效，帶動購買力持續釋放。他又說，雖然在新盤搶客情況下，二手市場難免受壓，但業主減價見承接力，而且新盤向隅客伺機會在二手市場尋寶，令到指標屋苑成交量保持平穩，預期全月二手交投有望增加。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府早前放寬入境防疫措施，通關有望增強買家入市信心，刺激二手交投向好。
沙田第一城錄連環成交
事實上，沙田第一城錄得連環成交。美聯高級營業經理何智豪表示，沙田第一城20座中層E室，面積451方呎，為3房間隔，以約630萬售出，呎價約13969元，低市價約6%，買家為首置客；同日49座高層H室，面積約304方呎，兩房間隔，以約485萬易手，呎價約15954元，低市價約3%，買家為上車客。
中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城興安閣中層B室，面積606方呎，為兩房間隔，外望內園景，以約1138萬售出，呎價約18778元；該屋苑另一宗成交為景天閣高層E室，面積715方呎，為3房1套間隔，以約1500萬成交，呎價約20979元，上述兩宗買賣均屬市價。
世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍名城2期盛薈1座中層SC室，面積961方呎，屬4房1套間隔，以1480萬沽出，呎價15401元。原業主於2018年5月以1500萬購入，持貨4年沽出手持單位，帳面虧蝕約20萬，期間物業貶值約1%。