2022-08-06
經濟日報
【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓價指數跌幅擴大，豪宅市場也錄大幅減價沽貨。土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道帝文苑複式單位，實用4,232平方呎，連約1,885平方呎天台，屬於5房間隔，原本叫價1.6億元放盤，上月以1.16億元售出，累減4,400萬元，減幅約28%。
資料顯示，原業主為佳寧娜(00126)創辦人兼集團名譽主席馬介璋及相關人士持有，兩年前開始放售該單位，高峰期叫價1.6億元。不過，馬氏早於2000年以3,788萬元購入單位，即使大幅減價後，帳面仍大幅獲利7,812萬元，單位期內升值逾2倍。
林嘉欣1200萬 購太古城中層
此外，市場消息透露，火炭御龍山9座高層B室，實用面積1,411平方呎，屬於4房連雙套房間隔，廳房均望馬場景，屬屋苑優質單位，銀主盤本周初放盤，放盤數天零議價下，以3,100萬元售出，呎價21,970元。原業主於2012年以約2,440萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利約660萬元離場，單位升值約27%。
另外，金馬影后林嘉欣（KARENA）剛以1,200萬元購入太古城興安閣中層B室，原業主為其丈夫袁劍偉。
土地註冊處資料顯示，金像獎「最佳女配角」陳靜（DADA）早前以2,288萬元，購入旺角利奧坊•曦岸頂層特色戶，須支付15%辣招稅，涉資343.2萬元。