2022-08-05
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
視為上車樂園的沙田第一城目前均價約1.53萬元，2房入門價約500萬元，3房約600餘萬元，可承造最高9成按揭。
屋苑位於得利街4號，分7期發展，建有52座，提供10,642個單位，實用面積由282至854平方呎，供應2房和3房，其中2房備受上車客收租客追捧，而3房分細3房和大3房，7月細3房造價回調，造價介乎610萬至640萬元。
至於，大3房因用家主導，兼且供應相對較少，故盤源和交投亦有限，最新成交為27座高層C室，實用面積688平方呎，作價1,028萬元，實用呎價14,942元。
作者、責任編輯：盧金施