2022-07-29
東方日報
內地因疫情封城，被視為收入穩定的地產收租股也受挫。恒隆地產(00101)公布，截至6月底止的上半年收入按年雖上升6.57%至53.02億元，但股東應佔溢利卻下跌12.84%至19.48億元；每股基本盈利0.43元；公司宣派中期息每股0.18元，按年持平。
集團董事長陳啟宗過往曾說集團「擁抱熊市」，往往在市況不佳時候出手購買物業，惟昨日他在業績會上補充，「此熊非彼熊也」，市道差就要「忍吓手」，今年是全世界低迷的一年，需要小心行事。
期內，撇除投資物業重估變化後公司的基本純利增長1%至22.17億元，其中內地物業租賃營業溢利升0.53%至22.69億元。行政總裁盧韋柏表示，集團內地8個業務所在城市中，有4個在上半年有不同程度的封城影響，以上海和瀋陽最多，但7月數據見市道回復七八成，故相信最壞時間已過。期內香港租賃營業溢利按年跌6.37%，至13.06億元。
母公司維持派中期息21仙
對於美國大幅加息，盧認為，幅度在市場預期之內，暫時未知香港何時上調最優惠利率，可是回顧過去15年就算加息都有3次樓價上升，顯示樓市非由利率單一主導，也看市場的信心。況且，就算香港加息，利率亦不算高，對用家和高端住宅的需求影響不大。
該公司的母企恒隆集團(00010)同期股東應佔溢利跌4.57%至14.39億元，基本純利按年升7%至16億元；每股基本盈利1.06元，派中期息每股21仙。