2022-07-26
東方日報
恒基地產(00012)主席兼董事總經理李家誠接受外媒訪問時指出，即使稍後香港加息，相信影響有限，樓市料平穩發展。他認為，近期本港樓市銷情理想，反映市場置業需求仍然強勁。
港元銀行同業拆息（HIBOR）周一全線上升，與樓按貸款利息相關的一個月HIBOR更連升8日，報1.06214厘，續創逾兩年以來高位。實際供樓按息（H+1.3厘）已升至2.36厘，與大部分銀行H按計劃封頂息2.5厘（P-2.5厘），僅差0.14厘。
對於香港寫字樓市場前景，李家誠指，地理位置優越的優質物業仍不乏承接力，尤其近年中環的新土地買少見少，可以預視未來數年區內的甲級商廈新供應將非常稀缺。
冀簡化土地發展程序
李家誠認為，香港屬於外向型經濟，聯繫國際與內地同樣重要，公司希望與更多國際上行業翹楚合作，期待政府進一步推出有利營商的措施。他相信，社會已有共識，希望可盡早通關。隨着逐步放寬入境限制，可進一步釋放積壓已久的購買力，支持樓市繼續平穩發展。
恒地旗下中環美利道商廈獲全球最大的私募股權投資基金之一凱雷投資落實承租協議。凱雷及旗下附屬公司包括阿爾卑斯投資合夥有限公司（AlpInvest Partners Limited）將租用約兩萬方呎辦公室樓面。
另外，恒地是本港擁有最多新界土地的發展商，去年借出兩幅分別位於錦田及牛潭尾南的土地興建過渡性房屋。李家誠表示，將來若有合適的土地或項目，會積極考慮借出作過渡性房屋。
李家誠希望新一屆政府可落實簡化土地發展程序，加快造地，盡量縮短建屋期。集團樂意配合政府政策，加快房屋供應，協助不同需要的市民置業和上樓。