藍田麗港城7月成交量比上月同期上升,有高層兩房減價51萬元以899萬元成交。
中原地產分行經理郭麗娟表示,麗港城本月至今暫錄5宗成交,交投明顯加快,相信短期內可突破上月全月9宗成交量,屋苑現時平均實用呎價15,116元。
屋苑12座高層C室,實用面積522平方呎,2房間隔,向南方,享180度全維港煙花海景,放盤罕有,原業主最初開價950萬元,放盤1個月,最終減51萬元,以899萬元成交,呎價17,222元。原業主於1996年5月以433.7萬元購入,持貨26年帳面獲利465.3萬元,單位升值逾1倍。
滙景花園2房 13年升值1.7倍
比鄰滙景花園錄一宗成交,7座低層A室,實用面積537平方呎,2房2廳,以730萬元成交,呎價13,594元。原業主於2009年以270萬元購入,現轉手帳面獲利460萬元,持貨13年,物業升值1.7倍。