2022-07-16
東方日報
【本報訊】近年納米樓盛行為人詬病，政府更被質疑在「居屋2022」中帶頭建納米樓。房屋委員會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，雖然面積少於280平方呎的居屋所佔比例不高，但政府在賣地條款加入的單位面積下限要求，理應涵蓋至公營房屋，包括綠置居。
少於280平方呎 難滿足家庭客
招國偉引述政府解釋，推出少於280平方呎的細單位，是考慮到地盤環境因素，為免浪費空間。但他認為，此類細單位或會較受白表單人申請者歡迎。雖然房委會建屋時未必會事先考慮售價，招國偉相信房委會非為以平價單位作招徠而故意建細單位，但若公營房屋，尤其是綠置居單位面積太細，將難以吸引綠表家庭購買。
政府早前在住宅用地的賣地條款，加入最低單位實用面積要求，單位需符合最少26平方米，即約280平方呎要求，而該要求會推展至所有政府賣地項目、鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及由私人發展商進行的發展和重建項目。然而，該要求不適用於資助出售房屋項目。