（星島日報報道）踏入7月傳統旺季，內地生租樓個案急增。中原分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城24座中層B室，面積447方呎，3房間隔，以18000元租出，呎租40.3元，租客為3名內地學生，並以「一炮過」方式支付全年租金，涉資約21.6萬。業主於2018年以688萬購入上述單位，租金回報率約3.1厘。
東港城3房套月租2.3萬
美聯首席高級營業經理黃家迎表示，將軍澳坑口東港城2座中高層A室，面積623方呎，3房1套間隔，以每月2.3萬獲3名內地生承租，呎租約36.9元，支付全年租金27.6萬及2個月按金，合共涉資約32.2萬，業主於2018年3月斥資750萬買入上述單位，租金回報約3.7厘。
中原分行經理孔令瑤表示，上水名都2座低層C室，面積369方呎，2房間隔，以10000元租出，呎租27.1元，租客為一名內地家長，兒子將來港升學，因此以先付一年租金方式承租該單位，涉資12萬。業主於2018年以450萬購入，按上述租金計，租金回報率約2.7厘。
除涉及內地學生租樓個案急增之外，市場亦頻頻錄得租賃成交。祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門豐連1座高層E室，面積567方呎，為兩房間隔，以約1.45萬租出，呎租25.6元。
中原高級分行經理余家堂表示，元朗葡萄園貝翠大道雙號屋，面積2238方呎，以約58800獲家庭客承租，呎租26.3元。