2022-07-15
經濟日報
【本報訊】內地生租樓足跡處處，由新界租出將軍澳，3名內地生合斥2.3萬元租東港城套3房，另3名內地生同樣預繳一年租金，以月租1.8萬阿雲承租沙田第一城細3房。
將軍澳區本月暫錄逾270宗租賃成交，當中亦有內地生進駐。美聯分行首席高級營業經理黃家迎表示，剛承租單位為東港城2座中高層A室，實用面積623平方呎，屬套3房間隔，吸引3名來港升學的內地生合租，月租為2.3萬元，呎租37元，並一次過繳付全年租金。以業主於2018年以750萬元買入價計，租金回報達3.7厘。
一城細3房 3內地生1.8萬租
同樣獲內地生青睞的沙田第一城，有3名內地生合資每月1.8萬元，承租24座中層B室，實用面積447平方呎，細3房戶型，呎租40元，以先付一年租金方式租入單位。
業主於2018年以688萬元購入，可享租金回報3.1厘。
另有國內家長為來年於本地升學的兒子鋪路，以1萬元租住上水名都2座低層C室，實用面積369平方呎，2房戶，呎租27元。業主於2018年以450萬元購入，租金回報達2.7厘。
除了學生客，外籍教師亦乘租務旺季租樓，並獲業主減租。
以低市價約16%承租單位為大角咀港灣豪庭1座低層C室，實用面積601平方呎，4房園海戶，單位放盤約3個月，原叫租2.5萬元，業主見租客為外籍教師，願意減價4,000元，以2.1萬元租出，呎租35元。