2022-07-14
經濟日報
政府年初在住宅用地的賣地條款中，加入最低單位實用面積約280平方呎的要求，惟有關要求仍未適用於居屋。據政府回覆立法會質詢，未來4個財政年度房委會共有約2.45萬個單位落成，當中供1至2人居住的甲類單位有約350個，全數位於啟德，實用面積低於280呎，包括早前公布320個位於啟欣苑，實用面積介乎約186至189平方呎的單位。
全位於啟德 供1至2人住
據2022年3月的預測，在2022/23至2025/26年4個財政年度，房委會的居屋單位總落成量合共約2.45萬個。當中大部分單位屬乙類單位（供2至3人居住）、丙類單位（供3至4人居住）和丁類單位（供4至5人居住）。另外，有約350個（佔總落成量約1%）甲類單位（供1至2人居住）。
房屋局指出，由於這些單位仍在興建中，故最終的實用面積仍未確定，但預計上述甲類單位的實用面積會低於280呎；其中包括早前公布，320個位於啟欣苑，實用面積介乎約186至189平方呎的單位，以及30個同區較後期落成項目，而其實用面積相若。
啟欣苑320伙 186至189呎
啟德啟欣苑推售1,840伙，但當中約320伙面積僅186至189平方呎，屬於歷來最細居屋開則，售價最平124萬。
作者：陳梓蔚