德福2房622萬易手 升值1.6倍

中原賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月至今暫錄3宗成交，比上月同期2宗多1宗，實用呎價13,117元，其中N座中層14室，實用面積494平方呎，2房間隔，享開揚遠景，以622萬元易手，呎價12,591元。新買家為同區上車客。原業主於2008年7月以238萬元購入，持貨14年帳面獲利384萬元，單位升值1.6倍。