【本報訊】發展商收購「拔釘」，中資青建國際 （01240） 最新以3,640萬元收購深水埗醫局街地舖，較周邊地舖收購價提價3成，目前尚餘最後一個住宅單位未完成收購。
資料顯示，深水埗醫局街163號地舖，在6月13日以3,640萬元沽出，新買家為青建國際相關人士。青建早在2018年已經就醫局街163至169號展開收購，並且在2019年3月更向土地審裁處申請進行強拍，在獲批強拍前，發展商繼續就餘下單位「拔釘」。
據指，上述醫局街163號地舖面積約1,000平方呎，以現時成交價3,640萬元計算，呎價約3.64萬元。據EPRC經濟地產庫資料顯示，旁邊的醫局街165號在2018年收購價為2,800萬元，而醫局街167號地舖在2020年收購價更只是2,725萬元，相較之下，今次收購價30%至34%不等。
至於原業主早於2011年底以630萬元買入該舖，持貨至今大約11年時間，升值約4.8倍，帳面大賺逾3,000萬元。
上述舊樓地盤面積約4,300平方呎，該盤早前已獲屋宇署批出建築圖則，准建一幢22層高商住大樓，住宅樓面約3.02萬平方呎。
責任編輯：黃鑠安