業主願意調整售價，部分屋苑交投跟隨回升。中原地產表示，美孚新邨過去8日錄得7宗成交，幾乎每日錄得1宗成交，明顯較上月同期4宗加快，其中2期百老匯街35號一個中層C單位，業主調低售價逾13%之後，新近以899萬元售出，折合實用呎價17222元。
移民盤1335萬售
中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨2期百老匯街35號中層C室，實用面積619平方呎，原則兩房間隔，去年業主叫價830萬放售，期間一直因應市況調整叫價，近日降價至740萬獲洽購，最終以720萬售出，折合實用呎價11632元。買家為同區上車客，鍾情單位間隔實用，見售價調整至心目中價位，遂決定買入自住。
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝則表示，美孚新邨本月暫錄得約3宗買賣個案，其中8期百老匯街102號高層B室，實用面積1112方呎，3房1套間隔，據悉單位放盤8個月，業主原叫價1580萬，但因移民急於賣樓，累積減價245萬，以1335萬售出，折合實用呎價約12005元。據了解，原業主於2007年3月以502萬購入，是次轉售帳面獲利833萬。
除美孚新邨之外，中原地產東九龍麗港城1期第一分行經理郭麗娟表示，麗港城本月至今暫錄得5宗成交，交投明顯加快，相信短期內可超過6月份9宗水平。