2022-07-06
經濟日報
長沙灣泓景臺6月份較5月呈現量跌價升情況，6月份錄5宗按月跌17%；而呎價報18,689元，較5月18,402元微升1.6%。
銀碼介乎886萬至1230萬
6月份所錄得5宗成交，涉及銀碼由886萬至1,230萬元，其中4宗屬2房，售價介乎886萬至948萬元，2房單位均可承造最高9成按揭，而2房單位備受上車客追捧。泓景臺視為長沙灣四小龍之一，準買家往往將4個屋苑作比較，以揀選最合適自己單位。
步入加息周期下，小業主增議價空間，有2房減100萬元沽出。美聯物業西九龍匯璽分行助理區域經理黃椿璿表示，泓景臺5座高層A室，實用面積493平方呎，2房間隔，單位原放盤叫價1,030萬元，因應美國加息，減價100萬元，吸引用家，終以930萬元易手，減幅約9.7%，實用呎價約18,864元。原業主於2004年10月以273.8萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利656.2萬元，升值2.4倍。