2022-06-30
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
荔枝角的美孚新邨，挾有港鐵沿線屋苑的優勢，縱使早於1968年已陸續入伙，至今仍受用家追捧。不過6月受新盤搶灘所影響，屋苑約錄9宗成交，實用呎價回落至1.2萬元水平。
最新成交包括3期百老滙街55號高層C室，實用面積664平方呎，原則3房間隔，外望街景，最初開價885萬元，買賣雙方議價後，終以863.8萬元易手，呎價13,009元。
屋苑分8期而建，住宅共99座，提供13,115個單位，實用面積由393至2,785平方呎不等，以間隔靈活、屋則實用見稱。此外，除交通便利，屋苑備有商場、地舖、以及街市等，居民購買亦見便捷。
作者：麥穎華