2022-06-30
經濟日報
【本報訊】暑假租務旺季，小西灣藍灣半島6月暫19宗租賃，按月升逾4成，有租客預繳1年租金約18萬元承租2房。另將軍澳日出康城MALIBU 2房單位減1,000元以1.5萬元租出。
每月1.5萬 回報達7厘
藍灣半島6月租務暢旺，本月至今暫錄19宗租賃成交，較5月全月13宗增46%。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，屋苑1座中層G室，兩房設計，實用面積455平方呎，以筍價1.5萬元租出，呎租33元。因新租客願意一次過繳付全年18萬元租金，故業主以超筍價出租。業主於2000年8月以257萬元一手購入單位，租金回報達7厘。
另外，美聯物業首席高級營業經理黃家迎表示，受惠跨灣大橋快將通車，吸引用家承租區內單位，如日出康城MALIBU本月暫約19宗租務成交，MALIBU 2A座中層C室，實用面積459平方呎，2房間隔，望內園景，內籠企理，原本叫租1.6萬元，現以1.5萬元租出，減租1,000元，實用呎租33元。
同時，荃灣區租務市場價量齊升，本月暫錄約130宗成交，較上月約106宗升逾2成。
美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱，荃灣中心17座中層C室，實用面積329平方呎，2房間隔，享開揚山景，原本叫租1.23萬元，放租一星期，議價後以月租1.2萬元成交，微減300元，實用呎租36.5元，新租客為專業人士。業主於2016年5月以325萬元購入單位，租金回報4.4厘。