2022-06-22
經濟日報
將軍澳日出康城11期凱柏峰I快將登場，帶動交投升溫，康城站6月至今暫錄23宗成交，75%為樓價1,000萬元以下單位。
康城站今個月表現最好是7期MONTARA，錄得7宗，樓價介乎815萬至1,550萬元，實用均價1.8萬元，交投以500餘平方呎單位為主，其中MONTARA 2B座高層A室，實用面積527平方呎，2房間隔，向西南方，擁梗廚房，向海開揚景，以993萬元易手，實用呎價18,843元。原業主於2019年5月以828萬元一手購入，持貨滿3年，近日SSD鬆綁即順利沽出，帳面面獲利165萬元，單位升值20%。
LP6錄4成交 呎價約2萬
至於，日出康城6期LP6錄得4宗，實用呎價約2萬元，其中1座極高層G室，實用面積520平方呎，2房間隔，單位位處單邊，擁開揚景致，以952萬元成交，實用呎價18,308元。原業主於2019年5月以873萬元入市上址，持貨滿3年，為SSD鬆綁貨，帳面獲利79萬元離場。
康城站屋苑造價介乎1.3萬至2萬元，其中日出康城首期首都均價約1.5萬元，今個月促成暫1宗成交，5座高層LC室，實用面積519平方呎，2房間隔，向東南，作價813萬元，實用呎價15,665元。原業主於2012年6月以380萬元入市，持貨10年帳面獲利433萬元，單位期內升值逾1.1倍。
作者：盧金施