2022-06-18
東方日報
近期移民業主劈價速度加快。鰂魚涌太古城有套三房單位，放盤不足一個月，即減價75萬元，以1,325萬元沽出。
中原趙鴻運表示，上述單位為彩天閣低層H室，實用面積約760方呎，望街景，月初才以1,400萬元放售。原業主即將移民，並認為香港有可能跟隨美國加息，為加快售出決定減價沽貨，呎價約17,434元。單位近6年間帳面升值約16%。
尖沙咀港景峯連錄兩宗特色戶成交。該行胡鴻洲指，其中3座連平台戶，實用面積約750方呎，套三房加工人房間隔，擁約583方呎大平台，原業主移民出貨，減價百萬元，以1,850萬元售，呎價約24,667元，低市價約3%。美聯梁榮貴稱，馬鞍山迎海•星灣御25座中層F室，實用面積約511方呎，原業主亦準備移民，放盤僅約個半月，減價40萬元，以880萬元沽。
凱滙鬆綁盤蝕逾50萬
未補價第二市場居屋都錄同類成交。祥益黃肇雯透露，天水圍天盛苑D座中層2室三房戶，原業主有意移民，累減58萬元，獲外區綠表客以502萬元購入，呎價約8,409元。
此外，美國加息後有投資者蝕讓。消息透露，觀塘凱滙2座中層戶減價逾百萬元，剛售1,308萬元，持貨約3年帳面貶值逾50萬元。