2022-06-18
東方日報
800單位長期空置 房署死撐屬暫時
本報早前曾頭版報道全港空置公屋單位問題，引起社會熱議。房屋委員會昨開例會，房屋署署長王天予仍「死撐」公屋空置為編配流程中必然會出現的正常現象，不同原因均會令公屋出現短暫空置。而為加快部分不受歡迎單位、長期空置的公屋出租，下月推出新一期特快公屋編配計劃，屆時將有約2,000個單位可供選擇。
有團體估算全港最少有800個公屋單位被丟空多時，未有編配，當中以觀塘為重災區。本報記者亦到多區視察，發現觀塘和樂邨、牛池灣彩虹邨等亦有多個空置單位，報道在坊間獲得極大回響。王天予表示會密切監視空置公屋的情況，並感謝各房委會委員向外界解釋空置公屋是編配流程中必然會出現的現象，但就繼續「死撐」空置公屋因不同原因，例如正在編配、調遷等，故會出現短暫空置。
單位層數座向設計較為遜色
她續稱，目前公屋亦有編配回收單位，但其接受率僅34%，相比全新公屋接受率則有約70%。為盡快編配不受歡迎的空置單位，下月推出今年的特快公屋編配計劃，9月進行編配程序。屆時推出的部分單位涉不愉快事件，又或層數、座向，以至單位的設計等較為遜色。
指減編配次數難降輪候時間
至於早前有委員提出減少編配次數，降低公屋輪候時間。王天予指過去5年，在第一次編配便已接受的公屋申請者佔47%，第二次才接受編配的申請者佔27%，而用盡三次編配機會的申請者僅佔26%，故認為減少編配次數，短期內將無助於降低公屋平均輪候時間。
不過，若以申請者家庭狀況為由，讓排序較後的申請者提早獲得編配。王承認實際操作去界定哪個申請者較有迫切需要提前上樓，則是「比較複雜，同埋敏感議題」，需小心研究。若有進一步意見將會提交資助房屋小組委員會考慮。
對於房委會建屋需時，王則辯稱《長遠房屋策略》為未來10年的建屋量預測，不應單純除以10，用每年建屋量來評價房委會。由於興建公營房屋需加建社福、泊車位等設施，會增加施工時間，又需要研究區議會意見，再提交予政府商議，種種原因均會增加建屋時間。