新盤戰愈演愈烈，近期「細價」上車盤湧現，發展商明顯透過壓縮樓價，從降低買家入市門檻入手，以低首期增加項目的吸引力。
首期少於50萬 可圓上車夢
近期新盤市場可謂百花齊放，過去兩日接連有全新盤登場開價，包括恒地 （00012） 發展的紅磡必嘉坊•曦匯，以及喜雋發展旗下長沙灣喜•揚，兩者折實最平單位均在500萬元內，分別為392萬及466.83萬元，亦即首置買家持少於50萬元的首期即可上車圓業主夢。
若然連同上周六（4日）加推新一批價單、折實最平379.88萬元可入場的新地 （00016） 大埔白石角全新盤Silicon Hill第1期，一手市場更在短短一周有3個新盤將入場費定於500萬元內，共通點均能滿足短期資金有限、首期不多的買家上車需求。
事實上，發展商壓縮樓價，無形間亦製造出樓價時光倒流現象，為項目加添叫座力，例如Silicon Hill第1期新一批最平一伙，折實售價379.88萬元，屬於同區新盤逾3年新低；而喜•揚首批最平入場費392萬元，創今年九龍區新盤最平，兩者持各自定價賣點出擊，務求要從激烈的競爭中脫穎而出。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安