2022-06-11
經濟日報
【本報訊】樓價反覆整固，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報182.52點，連續7周於180至182點間窄幅徘徊，按周上升0.86%。另外，一手細價新盤搶攻市場，今、明兩天二手預約睇樓量續跌。
指數反映上月16日至22日市況，其間新界西樓價指數彈出，最新回升2.66%，創去年7月25日當周勁升2.95%以來逾10個月（約45周）最大升幅，攀上171.88點，為今年3月13日錄172.06點後約3個月新高。此外，九龍樓價指數連升3周，累漲2.27%，最新報178.19點，創15周新高，按周升1.65%，為7周最大升幅。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，早前元朗錦上路站大型新盤熱賣，帶動新界西樓價反彈，相信美國加息因素已被消化，預計樓價將於現水平窄幅企穩。
盈翠煙花海景戶 呎價18299
不過，美國聯儲局下周再度議息，加劇市場觀望情緒，加上多個新盤搶客，令二手轉靜。利嘉閣地產統計的50個指標屋苑，今明兩天（11至12日）共錄1,340組預約睇樓，按周下跌5.6%。
至於二手成交方面，美聯物業青衣城2行市務經理傅志雄指出，盈翠半島11座中層D室，實用面積529平方呎，遠望維港煙花海景，屬市場罕有放盤，原叫價1,020萬元，現以968萬元沽出，實用呎價18,299元。新買家為換樓客。原業主於2000年9月以約320萬元購入上址，持貨22年帳面獲利648萬元。
責任編輯：黃鑠安