2022-06-11
明報
【明報專訊】隨着疫情紓緩，樓市氣氛回復暢旺，5月涉辣稅成交宗數、金額亦明顯增加。稅務局公布，上月三大辣稅（額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD）共涉8.13億元稅款，數字除按月上升93%外，更創下今年新高，其中上月DSD稅收近6.6億元，按月增加1.3倍，反映投資者入市有所增加。
涉辣稅成交315宗 按月升24%
稅務局最新資料顯示，5月涉三大辣稅之成交共315宗，包括1宗為非住宅物業DSD成交，數字比4月255宗回升24%，並為今年1月錄得437宗後的近4個月新高，而上月涉總辣稅收益為8.13億元，按月升93%，並為去年12月錄得逾21億元後的新高。
可留意的是，4月整體三大辣稅收益為4.224億元，為2014年7月有紀錄以來新低。
事實上，5月辣稅成交價量齊升，當中最主要是受惠住宅DSD成交宗數、稅款大幅增加所致；5月DSD成交錄264宗，263宗來自住宅物業，及1宗來自非住宅物業，以總數計，比4月166宗增59%，為1月錄295宗後4個月新高；5月所涉稅款為6.589億元，相對4月逾2.9億元，按月大增約1.3倍，為去年12月錄得逾11.8億元後的5個月新高。
公司客仍稀 BSD宗數月跌33%
在中港仍未通關下，反映公司客及境外買家入市的BSD成交仍處低位，上月錄35宗BSD成交，較4月52宗減少33%，為2020年12月、即近一年半以來最少，同期涉BSD稅款1.449億元，比4月錄約9900萬元，按月增46%。至於SSD成交，上月共16宗，比4月37宗跌57%，為2011年12月，即超過10年以來最少；涉稅款950萬元，按月減71%。