市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目，昨日正式推出招標。消息透露，發展商須自行提出「一口價」，以價高者得決勝負，日後售樓收益達30億，即須按比例分紅，最高為五成。該項目綜合市場估值約14.7億至16.1億，每呎樓面地價約1.55萬至1.7萬。
西營盤崇慶里/桂香街發展項目，為市建局逾5年來，首度推出的港島市區住宅重建項目，上月中截收意向，昨日正式推出招標。市場消息指出，項目售樓收益達30億，須與市建局按比例分紅，達標後首5000萬須分紅兩成，其後收益每5000萬分紅增加一成，分紅比例最多五成，若以項目總樓面約9.48萬方呎計，相當於每方呎售價逾3.16萬便需要分紅，而且發展商亦須向市建局自行提出「一口價」，以價高者得作勝負關鍵。
賣樓收益達30億須按比例分紅
另外，該項目設有限呎條款，住宅單位面積不得少於300方呎，並不包括露台面積，同時規定最少一半的單位面積不可超過480方呎。
上述項目於上月10日完成招收意向書程序，並接獲34份意向書，該局昨日正式邀請所有發展商及財團入標競投，並於7月11日截標。市建局指出，招標遴選小組將評審收到的標書，並於稍後就批出本項目的發展向市建局董事會提交建議，由董事會作最終決定。成功取得項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新項目，提供一個可持續發展的生活環境。
單位面積不可少於300呎
該項目位於崇慶里1至7號、桂香街12至16號及德輔道西216至218號，鄰近私樓薈；地盤面積約1.16萬方呎，可建總樓面約9.48萬方呎，當中包括約4306方呎的商業樓面。綜合市場估值，地皮估值介乎約14.7億至16.1億，每方呎樓面地價約1.55萬至1.7萬。
另外，地政總署昨亦公布，推出赤柱舂坎角的鄉郊建屋地段第1220號用地，指定作對外電訊站用途，地盤面積約1.98萬方呎，將於本月17日起招標，7月29日截標。投標者只限於根據《公司條例》註冊的法團公司，而公司須持有通訊局發出的綜合傳送者牌照，並獲授權在香港利用電纜或非電纜方式提供對外電訊服務，或已獲得通訊局原則上批准授予綜合傳送者牌照在香港提供該等電訊服務。