2022-06-11
星島日報
本月多個大型新盤推售，百花齊放搶佔客源，加上二手業主態度轉強，以致本周六日二手屋苑預約睇樓量按周微升約0.6%，市況靠穩。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，15個指標屋苑於本周六、日錄得475組預約睇樓，較上周同期472組大致相若靠穩，按周輕微上升約0.6%。本月多個大型新盤推售，一手市場搶佔客源；二手業主見經濟向好，叫價趨強，以致市場聚焦一手。
按周升0.6%
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，發展商持續大力推盤，多個新盤混戰攤薄市場購買力。美國聯儲局下周議息，很可能再次加息半厘，部分買家轉為觀望態度，近期二手氣氛較靜，或待新盤浪潮結束後，有望全面回升。
祥益執行董事謝澤銘稱，本周六、日假期屯門睇樓量，按周下跌約10%，部分買家觀望新盤開售，令新界西交投放緩，加上疫情輕微反覆亦見隱憂，令假期睇樓量下跌。
港島區指標屋苑預約睇樓量按周回落約1.9%，美聯區域營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城的筍盤已見消化，本周六日錄34組預約睇樓，按周持平。中原首席分區經理楊文傑表示，新盤以低入場費策略吸客，搶去各區上車客源，康怡花園本周六日睇樓量按周跌27.3%至40組。
九龍指標屋苑本周六日預約睇樓量按周微升約0.7%。
中原副分區營業經理馮健平指，荔枝角有小型新盤推出，略為搶去焦點，美孚新邨本周六日睇樓量下調7.7%，報60組預約。美聯助理聯席董事曾偉堯表示，新盤市場旺熱，各區多個一手盤接踵而來，刺激購買力持續湧現，藍田滙景花園本周六日錄13組預約睇樓，按周保持平穩。
新界區指標屋苑預約睇樓量按周升約1.7%，美聯助理聯席董事黎燦強則表示，區內新盤客源逐步回流二手，儘管普遍業主叫價稍為偏強，交投仍然向好，本周六日天水圍嘉湖山莊預約睇樓量按周升約半成至110組。