美孚2房放盤近1年 低市價5%易手

荔枝角美孚新邨本月錄約6宗買賣個案，交投算平穩，部分業主有價講，減價盤被市場吸納，有2房單位放盤近1年，以低市價5%易手。 極低層633呎 作價702萬 本月暫錄6宗成交，全部樓價低於1,000萬元，隨着賣方肯減，不乏低價成交。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨8期百老滙街96號極低層B室，實用面積633平方呎，屬2房間隔，望內街景，廳大房大。單位去年6月放盤，原叫價880萬元，經過多月累積減價178萬元，以702萬元成交，售價低市價5%，呎價11,090元。 原業主於2010年12月以410萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利292萬元，升值約71%。 美孚新邨5月錄約31宗買賣個案，平均呎價約13,072元，交投量較4月約51宗回落約4成。代理指，6月續有新盤推出，且涉及銀碼較細，料屋苑交投難返4月旺勢。