【本報訊】市場追落後，二手交投造好，青衣區3天長假期錄10宗成交，二三線屋苑曉峰園3宗最多，有套3房減8%以964萬元沽出；另外，荃灣綠楊新邨一個2房減10萬以690萬元易手，售價屬市價。
中原地產分行經理趙志賢表示，曉峰園錄得3宗成交，售價介乎730萬至964萬元。其中5座高層E室，實用面積780平方呎，3房套房間隔，翠綠山景，叫價1,050萬元，放盤約兩個月，獲換樓客以964萬元承接，減價86萬元或8%，呎價12,359元。原業主於2014年3月以632萬元購入，持貨8年帳面獲利332萬元，單位期內升值53%。
本月首6日 元朗累錄30成交
同時，中原地產元朗副區域營業經理王勤學指，元朗區3日假期睇樓量升2成，錄約20宗買賣成交，本月首6日累錄約30宗成交。其中新元朗中心1座中層A室，實用面積485平方呎，2房間隔，開價757萬元，議價後以732萬元成交，呎價15,093元。買家為上車客，原業主於2014年7月以422.8萬元購入，持貨8年帳面獲利309.2萬元。
另外，荃灣綠楊新邨錄6月首宗成交，美聯物業高級分區營業經理柯志東表示，屋苑K座高層3室，實用面積451平方呎，2房間隔，開價700萬元，放盤約2星期，現以690萬元沽出，實用呎價15,299元。客人本身租樓已久，年初睇樓至今。原業主於1994年12月以225萬元購入，持貨28年帳面賺465萬元。
其次，代理指出，北角飛龍臺高層A室，實用面積1,302平方呎，3房間隔，以2,588萬元沽出，呎價19,877元，創該屋苑樓價新高。原業主2017年以980萬元買入，帳面升值1,608萬元或1.6倍。
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