2022-06-06
東方日報
新盤銷情帶動，二手交投稍為向上。中原稱，10大屋苑周末錄16宗買賣，周增約14.3%，宗數創6周新高，而端午節3日長假期間則錄21宗，期內茶果嶺麗港城零成交。
康怡持逾4年料蝕使費
鰂魚涌康怡花園過去兩日錄4宗買賣，為同批項目最多，但連錄平價個案。該行楊文傑指，其中M座低層7室，實用面積約712方呎，套三房間隔，售價1,070萬元，低市價約兩成，呎價約15,028元。
中原劉子峻透露，同屋苑B座極高層10室兩房戶，實用面積約497方呎，以868萬元易手，呎價約17,465元，原業主持貨約4年多，帳面僅賺20萬元，單位只升值約2.4%。成交料蝕使費之餘，更較個別銀行網上估價低約13%。
荔枝角美孚新邨都錄減價成交。美聯吳志輝透露，單位為1期百老匯街17號高層B室，實用面積約485方呎，原則一房間隔，業主於4月底放盤，減價20萬元，終售以660萬元，成交呎價約13,608元。原業主持貨近5年，物業帳面僅升值約10%。