鐵路盤接連推出，繼錦上路站柏瓏後，信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳日出康城11期凱柏峰接力推出，有望周內開放示範單位，項目主打1、2房戶型，最細單位300多平方呎起。
會所意式別墅設計 具度假風
日出康城11期的第一期（XIB期）凱柏峰I提供592伙，9成屬於1房及2房單位。信置集團聯席董事田兆源透露，最細單位實用面積大約300多平方呎，而區內細單位供應受市場歡迎，配合「財爺PLAN」（1,000萬元以下單位最多可承造9成按揭），預計首期將會較容易負擔。
田兆源續指，樓盤以細單位為主，除了單位設計要更加仔細，更為人性化外，而會所設計亦成為重要因素，為年輕家庭提供額外的生活空間。因此凱柏峰會所採用意式別墅設計，希望給住戶度假的感覺。他形容現時發展商賣樓，「不止是出售一個物業，而是提供一個健康生活給客戶」。
康城商場上蓋 最近港鐵站
田兆源透露，預計凱柏峰短期能夠獲得預售樓花同意書，會隨即推售，並透露最快周內開放示範單位。
凱柏峰由信置、嘉華 （00173） 、招商局置地 （00978） 及港鐵 （00066） 合作發展，屬於信置首次進駐日出康城。田兆源稱，項目有多個優勢，康城社區發展日趨成熟，特別隨着商場落成，生活配套愈見充足，而凱柏峰正處於商場上面，亦是最近港鐵站出口的一期，由屋苑經商場步行數分鐘就到達地鐵站。
需求仍勁 樓價料保持平穩
日出康城經過逾10年時間逐漸發展成小社區，田兆源預期，將於今年內落成的將軍澳跨灣大橋有望進一步提升社區發展，屆時配合將軍澳藍田隧道，由日出康城出發只需5分鐘可到藍田，到港島東亦只需約十數分鐘，無論到港島東或九龍東商業區工作都更加方便。
展望下半年樓市，田兆源認為，樓市剛性需求強勁，再加上近期經濟逐漸活躍，認為樓價將會保持平穩。就加息對樓市的影響，他則指，預期加息幅度溫和，對準買家影響不大，而且現時買家入市前均有進行壓力測試，已經計算清楚加息影響。
除了凱柏峰之外，信置亦夥拍嘉里 （00683） 、嘉華及招商局置業組成「鑽石組合」在2020年奪得日出康城13期項目，屬於康城最後一期，涉及2,550伙單位，預計最快2023年才推出市場。
作者：余敏欽
責任編輯：楊雨