2022-06-04
經濟日報
各地不斷出台穩樓市政策，根據中原地產研究中心統計，5月有超過100個城市發布穩樓市調控政策。其中，廣東佛山、山東青島等多個強二線城市放開遠城區限購。
出台政策城市級別 愈來愈高
據《第一財經》報道，整體來看，出台穩樓市城市的級別愈來愈高，從一季度的三四線城市鬆綁為主，逐漸到了4至5月份二線城市成為主力，其中包括成都、杭州、廈門、南京等熱點樓市城市也加入穩樓市行列。超過25個二線城市最近2個月發布了超過50次穩樓市政策，成為最近樓市調控主力。
值得注意的是，各地不僅因城施策，在多個強二線城市內部，因區施策成為當前樓市調控的一大特點。多個熱點城市紛紛放開或放鬆遠城區、外圍區限購。
青島武漢等 開放遠城區限購
6月2日，佛山發布通知指，將優化住房限購區域，商品住房限購區域調整為禪城區祖廟街道等。6月3日，青島高新區、城陽、西海岸新區三區發布了取消全面住房限購的通知。
5月22日，湖北武漢四大遠城區全部解除限購。同日，山東濟南亦對樓市調控政策進行調整，非主城區長清區、章丘區不再列入限購範圍。此外，包括江蘇南京和福建廈門等熱點城市，也紛紛放開或放鬆遠城區、外圍區的限購。
58安居客房產研究院分院院長張波分析，在本輪樓市調整過程中，三四線城市屬全面放鬆，一線城市基本未放鬆，相比之下，熱點二線城市則是有限度放鬆，包括是按照不同區域放鬆，因區施策，以及放鬆一些限購尺度。
作者：李冰琪