2022-06-04
經濟日報
大灣區多地出台穩樓市政策，廣東珠海近日實行「一人購房全家幫」，市內職工可以用公積金幫助直系親屬支付首期、還房貸。同時當地還加大人才安居的支持力度。
公積金助直系親屬 付首期還貸
佛山亦出台新規，收窄限購範圍，並明確限購區內滿5年的商品房，在買賣時毋須進行購房資格查驗。
珠海市近日印發《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》，在「優化政策，充分滿足繳存職工住房消費需求」方面，推出7項措施，包括提高公積金貸款審批額度上限、提高住房公積金租房提取額度、實行「一人購房全家幫」等。
在提高公積金貸款審批額度上限方面，在資金流動性控制指標範圍內，實施合理的配貸系數，將單繳職工（夫妻只有一方供款）貸款審批上限，由30萬元（人民幣，下同）提高到50萬元，雙繳職工（夫妻雙方均有供款）申請貸款審批上限，則由50萬元提高到80萬元。
高層次人才購房 最高貸250萬
至於「一人購房全家幫」，該市繳存職工可提取帳戶餘額的90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首期，也可按還貸逐月提取公積金，用於幫助其直系親屬償還購房貸款。
此外，加大對珠海市人才安居的支持力度方面，對高層次人才提供優惠政策，申請人購買首套自住房，可貸最高額度為150萬，若兩申請人均為高層次人才，可貸最高額度為250萬元。
佛山持有5年住房 買賣毋須驗資格
廣東佛山也再次鬆綁限購條件。6月2日晚，佛山市住房和城鄉建設局、佛山市自然資源局等多部門聯合發布《關於因城施策進一步完善房地產調控政策的通知》。《通知》明確表示，將佛山市商品住房限購區域調整為禪城區祖廟街道、南海區桂城街道和順德區大良街道。大瀝鎮、裏水鎮，陳村鎮、北滘鎮，樂從鎮、南莊鎮、石灣區和禪城區張槎街道將不再限購。
同時，在限購區內，因改善住房需求購房的，其持有滿5年的商品住房，不計入家庭住房查驗套數。滿5年的商品住房在買賣、贈與、司法拍賣時，毋須進行購房資格查驗。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，當前佛山房地產市場面臨較大的衝擊和影響，政策放鬆有助於促進市場的交易活躍，對於激活改善型購房需求、保障外來人口的購房權益等都有積極的作用。
作者：李冰琪