2022-06-01
經濟日報
東鐵線過海段通車效應，持續利好紅磡區二手交投，其中黃埔花園5月份共錄17宗二手買賣，當中10宗為造價逾千萬元的3房以上大單位，反映換樓客持續成屋苑支柱。
962呎望海 2138萬沽
其中，黃埔花園7期3座中層B室，實用面積962平方呎，屬於方廳設計，而且向東南望港島東一帶維港海景，屬於優質單位，日前以2,138萬元易手，呎價22,225元，造價及呎價再創屋苑新高。
另外，黃埔花園9期10座低層E室，實用面積860平方呎，外望維港煙花海景，剛以1,600萬元易手，呎價18,605元，剛屬理想價水平。
區內代理指出，早前政府進一步放寬按保樓價上限後，黃埔花園換樓鏈開始轉活，當中以1,200萬元以下3房為主，5月份則錄得多宗逾1,300萬元換樓個案，反映換樓客入市信心進一步增強。而5月17宗成交平均呎價17,107元，比4月的15,925元，上升約7%。