2022-05-28
經濟日報
【本報訊】住宅租金持續低位徘徊，據差餉物業估價署資料顯示，4月私人住宅租金指數報177.9點，按月持平，續創去年4月錄得177.5以來的約1年新低，而相對去年12月錄182.7，租金指數4個月累跌2.63%。
至於按戶型分類，以C類（753至1,075平方呎）單位按月跌幅較大，由3月錄155.2，降至4月報153.9，按月跌0.84%，連跌4個月累挫2.8%。A類單位（431平方呎以下）同期也4連挫累降3.4%，按月下滑0.67%至193.3，創去年3月錄192.1後低位。
珀麗灣本月暫錄22宗租務
至於二手租務方面，中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，5月份珀麗灣買賣成交放緩，錄得11宗買賣成交，但租賃成交理想暫錄22宗租務成交。其中6期海珏33座高層戶，實用面積1,397平方呎，4房雙套房間隔，附連約189呎平台及520呎天台，月租叫價4.5萬元，舊租客遷出僅1星期，單位迅速以4.3萬元租出，實用呎租30.8元。業主於2017年以1,800萬元一手買入單位作投資收租用途，是次租金與上一份租約相同，回報約2.9厘。
另外，美聯物業首席高級營業經理周麗萍表示，屯門瓏門6座中層E室，實用面積474平方呎，2房間隔，以1.52萬元租出，較開價低約1成，實用呎租約32.1元。原業主於2014年1月以466.9萬元購入，租金回報率3.91厘。
責任編輯：黃鑠安