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多個新盤延交樓 按揭或須重新申請

2022-05-26    明報
【明報專訊】受新冠疫情影響,多個新盤近月宣布延遲交樓,例如屯門帝御已將關鍵日期由4月延遲至9月,而同區OMA by the Sea關鍵日期亦由6月延至12月,涉單位達2000多伙,這些新盤的買家若敘做按揭,要考慮什麼因素呢? 曹德明指出,新盤買家一般應該在關鍵日期前約3個月便向銀行申請按揭,提交入息證明等資料;接着假如新盤關鍵日期延遲兩個月或以內,而按揭亦已批出,銀行一般會同意客戶延遲提取有關貸款;但假如新盤關鍵日期延遲逾兩個月,銀行便可能要求客戶重新遞交文件,重新申請。因此,他提醒擬借按揭者要保留入息證明等資料一段時間,待收樓後再清理亦不遲。 (本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。) [葉創成 名人樓市論壇]