英國樓價由去年初至今年持續上升，亦有物業報告指出，主要城市的租屋需求強勁，加上Zone 3至Zone 5區的房屋需求持續上升，因此對英國樓市前景看好。
利安環球物業發表有關英國樓市報告，指與去年相比，英國平均樓價漲幅由2021年1月的4.2%，持續上升至2022年1月的7.8%，
脫歐明朗 釋購買力
有樓價報告顯示，2022年1月的英國平均樓價約237.8萬港元（約24.41萬英鎊），其中倫敦樓價約494萬港元（約50.71萬英鎊），是英國樓價最炙熱的區域，成交量與樓價居高不下，但除了繁榮的英國倫敦外，北部也因為政府振興計劃而帶動樓價及租金回報率增長。
2021年英國樓價走勢上升3大原因，其一，自2016年脫歐公投起，投資者持觀望態度等待入市良機，導致英國樓價升幅不斷收窄，直至2020年初脫歐消息逐漸明朗，買家重返樓市，導致英國樓價出現較大反彈；其二，英國的印花稅假期（Stamp duty holiday）吸引不少本地買家上車；其三，英國政府實施BNO政策，帶動港人移民的住屋需求。
英鎊弱 入市時機
去年英國受疫情、通貨膨脹影響，人工、原材料等成本價格上漲，直接帶動未來樓價升幅，加上現在英鎊處於弱勢，是入手英國樓的好時機。除此之外，隨着租務需求熾熱，因此評估業主買樓收租的回報樂觀，雖然英國近期3次加息，仍可以做按揭「人地幫你供樓」等樓價升值。
報告建議買家選擇投資地段前，需要研究該區治安、交通、租務需求，以及附近有沒有大型活化計劃帶動升值等，從中篩選適合自己的投資物業。