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房住不炒仍是底線 逐步鬆綁

2022-05-23    經濟日報
因城施策下,各地密集出台房地產救市政策。從降低首付比例、給予住房補貼到放鬆限貸限購政策,力度逐漸加大。 不過,亦有出現地方政策出台隨即撤回的情況,顯示「房住不炒」仍是政策底線,樓控審慎放鬆,防止炒作。 專家:不能一下打光「彈藥」 近期發布的穩樓市政策中,南京取消二手房限購「半日遊」引發關注。事緣「南京房協」上周五(20日)發布,即日起南京戶籍和非南京戶籍居民購買二手住房時,無需提供購房證明,滿足新市民等剛需群體合理購房需求。不過,政策發布兩個小時後即被刪除。業內人士猜測該政策可能不再執行。 廣東省住房政策研究中心高級研究員李宇嘉認為,南京鬆綁政策被叫停,是因為其引起巨大的輿論,觸碰到「房住不炒」的底線。調控政策退出或紓困樓市,這是當前樓市的主要政策基調,但是一定要堅持「房住不炒」底線,逐步推進政策鬆綁和紓困,不能一下子把「彈藥」打光。 南京撤限購即叫停 防惹炒風 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也提到,從二手房角度來看,類似外來人口沒有約束就可以購房,可能會引起一輪新的炒作,各地政策放鬆時,需堅持一個基本的紅線,即「房住不炒」。 另據內媒報道,抖音帳號「湖北發布」昨(22日)發布影片指,武漢江夏區、東西湖區、經開區、黃陂區等四大遠城區全部解除限購。報道亦指,在武漢住保房管辦事服務官方微信小程序中,前述四區已不在資格核查區域。惟本報記者晚間查閱「湖北發布」,該則影片已不可見。 作者:尹航