2022-05-21
星島日報
疫情持續受控，限聚措施進一步放寬，經濟逐漸復甦，加上天氣好轉，以及焦點新盤接連推出，吸引準買家紛紛出動睇樓，刺激睇樓量維持高位，本周六日屋苑預約睇樓量按周升近3%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末錄得538組預約睇樓，較上周末的523組，按周升2.9%。本港疫情持續受控，政府亦於周四進一步放寬限聚措施，各類經濟活動逐漸回復正常，加上周末天氣轉好，吸引買家出動睇樓，睇樓量維持高位。
屯門屋苑按周升5%
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，受惠疫情持續緩和，以及新鐵路線通車效應帶動，市場整體氣氛活躍，樓價亦見穩步回升，二手因不少筍盤已消化，業主普遍傾向收窄議幅，叫價態度轉強。展望第二季樓市表現向好，早前抑壓的購買力陸續釋放，住宅交投將呈「價量齊升」。
康怡錄60組升2成
利嘉閣研究部主管陳海潮指，受新盤持續搶客影響，加上二手業主叫價企硬，市場氣氛平穩，仍有不少買家查詢問盤，睇樓量靠穩。由於近日股市波動，而且美國息口有可能急升，故資金入市態度相對審慎。
祥益營業董事胡志偉稱，本周末屯門睇樓量對比上周回升5%，隨着社交措施放寬，疫情可控底下，市民對經濟回復信心，加上本港並未追隨美國加息步伐，股市靠穩，有望帶動成交量增加。
港島區指標屋苑預約睇樓量按周升約2%，美聯區域營業董事施衍銘指，鰂魚涌太古城本周六日錄35組預約睇樓量，按周升2.9%，雖然業主叫價態度轉趨硬淨，但買家入市意欲仍保持活躍。中原首席分區經理楊文傑表示，多個新盤登場，市場交投氣氛暢旺，加上樓價回穩，買家恢復入市信心，積極睇樓覓盤。鰂魚涌康怡花園本周六日錄得60組預約睇樓，按周升20%。
紅磡受惠新鐵路效應
九龍指標屋苑本周六日預約睇樓量按周升約1.3%。美聯區域聯席董事殷勒麟指，紅磡受惠東鐵線過海段通車，加上區內有大型新盤部署推售，吸引市場焦點，帶動區內睇樓量，不少外區客在此物色單位，促使周六日黃埔花園預約睇樓量按周升12.5%至18組。中原分行經理郭麗娟指，一手市場持續熱鬧，二手業主叫價硬淨，二手交投略為膠着。觀塘麗港城本周六日維持50組預約睇樓，料區內二手交投短期內平穩。
新界區指標屋苑預約睇樓量按周微跌約0.8%，利嘉閣高級分區董事關騰達指，東涌樓價明顯反彈，筍盤已消耗得七七八八，買家追價意欲減弱，導致成交減慢，整體氣氛平穩，本周六日映灣園預約睇樓量靠穩40宗。美聯助理聯席董事黎燦強表示，錦上路站新盤大賣，料短期內鎖緊部分市場資金，本周末天水圍嘉湖山莊錄約105組預約睇樓，按周跌約4.5%。