2022-05-14
經濟日報
【本報訊】樓價指數連升2周後回吐，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報181.25點，按周跌0.81%，仍連續3周守穩180點之上。
最新一周CCL反映上月18至24日當周市況，即政府同月21日起放寬社交距離措施後的成交數據。期間大型單位樓價指數一枝獨秀，最新報184.75點，按周升0.96%，創去年12月19日當周勁升2.1%後約5個月（20周）以來最大升幅，連彈3周累漲1.9%。
名逸居3房 1305萬新高
至於二手買賣方面，荃灣名逸居2座高層連天台特色戶，實用面積779平方呎，另天台554平方呎，套3房間隔，剛以1,305萬元沽出，呎價16,752元，售價創屋苑歷史高價。原業主於2002年以356萬元購入，持貨20年帳面獲利949萬元，單位升值2.7倍。
其次，中原地產首席分區經理楊文傑表示，康怡花園Q座低層10室，實用面積466平方呎，剛以845萬元易手。原業主於2007年以216萬元購入，持貨15年帳面獲利629萬元，單位升值2.9倍。另一方面，九龍灣淘大花園又錄得蝕讓，消息指出，L座低層4室，實用面積322平方呎，剛以526萬元方沽出，呎價16,335元，較市價低約14萬元或2.6%。原業主2018年以520萬元買入，帳面僅賺6萬元，扣除使費料損手約15萬元。至於，二手睇樓量方面，利嘉閣地產統計的50個屋苑周末兩日（14至15日）錄1,415組預約睇樓，按周減少4.7%。
責任編輯：黃鑠安