2022-05-02
星島日報
（星島日報報道）疫情走勢持續放緩，為樓市釋出正面訊息，帶動市場交投轉活，各大屋苑頻錄市價成交，客源以用家為主導。
中原副區域營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島15座高層A室，面積623方呎，為3房1套間隔，以1038萬售出，呎價1.66萬，屬市價，買家為用家。
海怡1038萬易手
港置首席分區董事劉浩勤稱，將軍澳中心1座頂層連天台戶，面積674方呎，屬3房1套間隔，以1240萬售出，呎價約1.83萬，屬市價水平，買家為用家。
天宇海1520萬沽
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山天宇海1A座中層A室，面積947方呎，4房間隔，座向西面，享開揚海景，以1520萬成交，呎價16051元，屬市價，買家為用家。
中原分行經理陳家富指，屯門大興花園2期4座高層D室，面積464方呎，為兩房間隔，以558萬售出，呎價約12025元，創該屋苑同類單位今年以來呎價新高，買家為上車客。
大興呎價12025元
同區公屋亦錄買賣，祥益營業董事胡志偉指，良景邨良偉樓中層30室，面積443方呎，以居二市場價260萬售出，呎價約5869元。
明翹匯錄首宗租務
至於租務市場方面，青衣明翹匯近日開始收樓程序，並已錄得首宗租務。美聯首席高級營業經理詹皓泰表示，該盤1座中層B室，面積426方呎，以1.6萬租出，呎租約37.6元。
業主以約678.8萬購入上述單位，享約2.8厘租金回報。