2022-04-30
經濟日報
特首候選人李家超倡增加長期供應，包括研究在綠化帶和棕地興建住宅，北部都會區、明日大嶼則繼續上馬，並由司長級官員率領兩個小組，加強統籌各部門造地建屋工作。
地產建設商會執委會主席梁志堅認為，長期供應很清晰會跟隨現屆政府計劃，發展商不會有甚麼反對；僅短中期供應比較緊張，樂見李家超表示會跟進。
梁志堅：短中期土地供應較緊張
地建會發聲明指，喜見李家超展現出「以結果為目標」的魄力，形容他在土地房屋問題上，更提出了對症下藥的良方。梁志堅強調，最重要是推動經濟發展、有活力，地產商能有良好營商環境。他又稱，多屆特首都希望推動農地發展，但受到官僚程序、審批制架有所掣肘，並稱在選舉塵埃落定之後，屆時會再同政府交流。
房委會成員、測量師學會前會長劉振江指，政綱內兩度提及利用私人市場力量屬於亮點，認為政府在過去一段時間，少談跟私人市場合作發揮作用，強調土地房屋發展成本昂貴，不能單靠政府主導，建議在各方面增加與私人機構合作。
李家超昨日公布政綱，表明全面審視佔地逾1.6萬公頃綠化地帶，以及約1,600公頃棕地，積極探討發展為住宅和安老院舍等。
對於現屆政府提出的北部都會區及明日大嶼，李家超明言會延續兩項計劃，並研究有序推進填海造地工程；又會善用市場力量，促進私人土地持份者參與發展，加快和加大整體土地房屋供應。
李家超會後傳媒時稱，北部都會區是一個大載體，只要做好北部都會區，就能做好規劃，把不同元素設計好，建成發展引擎，變成宜居、宜發展及高素質的都會區。李家超表示，北部都會區是香港跟大灣區、內地融合重要元素，上任會設立部門專責處理北部都會區的規劃，設計短期、中期及長遠發展，讓香港不同持份者可以共同參與。
將引用收回土地條例 基建先行
李家超政綱又預告，日後會適當引用《收回土地條例》收回土地發展，並會向立法會提出修例，精簡和優化土地房屋供應相關程序；而為了加強統籌各政府部門造地建屋工作，研究設立「土地房屋供應統籌組」及「公營房屋項目行動工作組」，由司長級官員帶領，目標能顯著縮短供應時間。其中，擬增設的土地房屋供應統籌組，負責統籌和協調有關土地發展的所有政策局和部門，監督各土地發展項目和統籌整合審批流程，並協助整合和釋放私人土地的發展潛力。
另外，李家超重視「基建先行」，建議加快研究和推進北環線等鐵路項目，並倡就為本港長遠發展需要布局，加強鐵路、公路與深圳互聯互通。
作者：胡偉明
責任編輯：張志堂