2022-04-30
經濟日報
【本報訊】深圳4月樓市顯著回暖，據內媒報道，有中介表示，4月中旬以來，看樓客戶相比3月出現明顯增長，「客戶多的時候，日均能超過200人」。
《每日經濟新聞》引述深圳中原數據，4月下旬新房、二手房成交量均呈上漲態勢，尤其是福田、南山、寶安等區二手房成交量，按月增長近100%。以二手房數據為例，4月的首4周（4月1日至24日），深圳二手房成交量已超過1,900套，4月整體勢必將突破2,000套。
從新房成交數據來看，4月第一周疫情解封，第二、第三、第四周的新房成交套數分別為538套、670套、647套。
放盤量購房意向等指標回升
同時，美聯物業最新一期市場景氣度顯示，截至4月中旬，深圳樓市在放盤量、購房意向、進客量、帶看量、成交量等指標上，均現顯著回升，有構造「小V型反彈」的趨勢。
另一方面，「五一」假期將至，房企又將迎來推盤黃金時間。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房企之所以在這個時間點加推項目甚至促銷，一方面反映出房企整體對5月市場的重視，同時也跟深圳樓市在經歷了一段低迷後，趁着市場預期回升，房企通過加速推盤緩解資金壓力有很大關係。
李宇嘉還指，從政策面來看，全國整體政策仍趨向於放鬆，而深圳此前因疫情及春節導致購房需求被遏抑，現在此前積累的需求開始逐步釋放，市場也開始觸底反彈。對購房者而言，現在算是一個比較好的買房時機。
責任編輯：李勝君