2022-04-23
經濟日報
【本報訊】西區二手屋苑連環蝕讓，西環翰林峰樓價跌穿「6球」，有開放式戶以540萬元易手，身價貶值16%，創屋苑歷來最大蝕幅。
消息指出，翰林峰3座中層D室，實用面積199平方呎，開放式，投資者持有收租，今年1月以650萬元放售，最終兩度減價共110萬元，降至以540萬元沽出，呎價27,136元。原業主2019年斥640.224萬元購入，持貨逾3年帳面虧損約100萬元或15.7%，撇除內部轉讓，創屋苑歷來最大蝕幅，連其他開支實際損手128萬元。
曉譽2房1190萬沽 損手202萬
同區曉譽高層B室，實用面積481平方呎，2房間隔，原叫價1,300萬元，最新減至以1,190萬元易手，呎價24,740元，對比原業主2015年一手購入價1,329.87萬元，貶值139.87萬元或10.5%，計及使費料損手約202萬元。
此外，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨再有業主損手。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，3期百老匯街49號高層B室，實用面積511平方呎，2房間隔，原叫價818萬元，最後降至以698萬元成交，呎價13,659元。原業主2018年4月以728萬元購入，帳面蝕30萬元，蝕幅4%。
責任編輯：楊雨