2022-04-21
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛有所改善，但蝕讓個案持續，馬鞍山銀湖．天峰3房1,510萬沽，4年蝕50萬元；九肚山玖瓏山套3房賣1,209萬元，持貨7年損手45.8萬元，為屋苑月內第2宗蝕讓個案。
中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示，銀湖．天峰6座中層C室，實用面積1,012平方呎，3房連套房間隔，開價1,550萬元，議價後以1,510萬元易手，減價40萬元，實用呎價14,921元。新買家為用家，原業主於2018年以1,560萬元購入，持貨4年帳面蝕讓50萬元或3%。
另外，玖瓏山本月暫錄約4宗成交，其中2宗屬蝕讓，屋苑最新錄日瓏閣1座低層A室，實用面積932平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價1,250萬元，議價後以1,209萬元易手，實用呎價12,972元。新買家為用家，原業主於2015年以1,254.8萬元購入，持貨7年帳蝕讓45.8萬元。同時，粉嶺花都廣場8座低層D室，實用面積370平方呎，2房間隔，開價550萬元，其後開價減至520萬元，終以515萬元易手，累減35萬元，實用呎價13,919元。原業主於2018年以540萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓25萬元。
責任編輯：黃鑠安