2022-04-14
經濟日報
日本是世界第3大經濟體，亦是金融中心，盡管東京奧運會推遲於上年舉行，但日本政府已經升級了大部分基礎設施，亦增加了對酒店、公共設施、商業場所和交通的投資。除了重建之外，穩定的政治和人口增長，以及強勁的租賃市場，也是投資東京的重要理由。
連續3年位列三甲
根據資誠全球聯盟組織與城市土地學會共同發布的《2022年亞太地區房地產趨勢調查報告》指，東京在22個主要亞洲城市中排名第1。
根據報告，主要原因是，東京有穩定的經濟與具流動性的市場、資產價值具抗跌力以及長期優於預期的回報。令東京在2022年的全球房地產排名中，成為亞太區第1，也是連續3年列入前3名。
日圓疲弱吸海外買家
仲量聯行港區董事兼國際住宅物業服務主管黃嘉欣認為，海外買家可考慮在東京置業，因為強勁的資產升值、穩定的租務回報、日圓疲弱以及有利可圖的市道，吸引國際投資者來日本置業，可為海外投資者帶來不俗回報。而東京都是其中一個日本政府提出的國家戰略特區，計劃下的區域正面臨快速轉變。大型辦公室及零售物業重建，將帶領該區成為主要的商業及零售用地。
位於新宿附近的早稻田全新住宅項目The Parkhouse Urbance Waseda，位於嚴格的學校區，區內沒有劇院、夜總會、酒吧及旅館，教育環境受良好保護，當中有著名的早稻田大學及皇室成員曾就讀的學習院女子大學。距離項目步行6分鐘，可到達富山公園，當區受到學生的喜愛，也受到尋求安靜和良好居住環境的上班族和家庭歡迎。
責任編輯：麥穎華