2022-04-14
東方日報
政府2月底公布放寬按揭保險入場門檻後，刺激市場對大單位的換樓需求。有按揭轉介公司數據顯示，3月新批出按揭保險計劃貸款金額達237.34億元，創4個月新高，按月升幅約74.3%。
太古城月內交投增逾倍
據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料，上月新批出的按保宗數亦達3,992宗，按月急增約62.3%，創3個月新高。
此外，中原按揭以客戶申請數字計，本月截至13日申請高成數按揭客戶比例高達45%，連續4個月上升。
另一方面，新措施下各區中價屋苑大單位交投急增。中原李百達指，鰂魚涌太古城4月暫錄約16宗買賣，按月增近1.3倍，其中，華山閣高層H室三房戶，實用面積約689方呎，換樓客以1,308萬元購入，成交呎價約18,984元。
該行黃國強稱，青衣盈翠半島本月錄約11宗買賣，相比上月全月約6宗急增逾八成，當中9宗為三房成交。大圍名城亦以三房供應為主，同公司歐偉基表示，該盤本月暫錄約15宗成交，較上月全月約5宗大增。
新界洋房交投同時向上。中原劉喜燕透露，元朗錦綉花園3月全月錄約19宗買賣，本月已錄約14宗，其中荔枝北路單號屋，實用面積約950方呎，議價後獲外區換樓客以1,402萬元承接，呎價約14,758元。