2022-04-07
經濟日報
政府將啟動逾10年以來最大規模的新界收地工作，即使特區政府即將換屆，但考慮發展新界屬於長期策略，預期政策大方向將不變。
今屆政府收地規模較過往大，按照去年《施政報告》曾經提及，政府過去兩年引用《收回土地條例》，已收回90公頃新界土地作發展，遠較之前5年的20公頃為多。
事實上，自2019年開始，政府已經預告將會展開大規模收地，單是以3個新發展區、大型的公營房屋項目合計已經有700公頃，相當於37個維園（面積約19公頃），而新公布的《北部都會區》策略亦涉及不少收地工作，單是建立3個新的濕地公園，再要收回另外700公頃私人濕地。
近期修訂多例 加快供應
其餘牽涉到收地的政策，還有發展棕地、閒置私人土地，以及市區的寮屋屋邨等，大規模收地成為現屆政府的土地政策方針之一。
面對政府即將換屆，政府主導的收地工作會否改變，令人關注。惟過去往無論是港澳辦主任夏寶龍提及，須在2047年之前告別籠屋、劏房問題；或者是中聯辦主任駱惠寧提及，解決住房問題，必須涉及到土地、規劃等，均反映房屋、土地仍然是政府施政重心。
觀乎近日政府修訂多條法例，以加快土地供應，以達致增加房屋供應的目標，可見此乃長遠房屋政策，故收地等以配合政策的工作，相信未來仍會繼續。
作者：余敏欽