市場憧憬疫情後經濟復甦，買家趁勢偷步撈底入市，近期豪宅市場仍以低市價成交為主，亦有蝕讓個案，但業主議價空間已逐步收窄，幅度由上周3%至5%再下降到1%至3%，叫價有回穩迹象。
港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指，近期整體二手豪宅睇樓量按周上升，業主態度逐步變強硬，議價幅度由上周3%至5%下降至1%至3%，相信疫情後通關豪宅將跑贏大市。
栢巒3850萬沽蝕五球
市場再有內地業主沽出豪宅。美聯高級區域營業董事黎偉強表示，西半山懿峯高層A室，面積1732方呎，罕有5房2套連工人套房間隔，外望維港海景，內地業主因疫情近年無來港居住，亦無出租意欲，故出售單位，換樓客以8550萬承接，呎價約49365元。
市場消息指，元朗唐人新村栢巒單號屋，面積3483方呎，另連1320方呎花園及719方呎天台，以3850萬易手，呎價約11054元；原業主於2017年以4355萬購入，持貨5年帳面蝕約505萬，期內單位貶值約11.6%。
貝沙灣呎價27623元
美聯助理營業董事姜玉清表示，薄扶林貝沙灣4期6座中層C室，面積1296方呎，3房1套連士多房間隔，用家為購「心頭好」議價至3580萬承接，呎價約27623元，低市價約5%，待租約完結後自住。
中原高級客戶經理蔡振權指，大潭紅山半島單號洋房銀主盤，面積2623方呎，連686方呎花園、823方呎天台及856方呎車庫，4房2套間隔，20年10月原叫價9000萬，議價至6900萬承接，呎價26306元，低市價逾一成。
豪宅成交