受疫情衝擊，鋪位市場陰霾密布，惟市區鋪位仍備受追捧，市場頻錄買賣。市場消息指出，油麻地彌敦道486至488號益南華廈地鋪，建築面積1800方呎，以約6650萬成交，呎價約3.69萬。據悉，原業主於1997年7月以3750萬買入，持貨25年帳面獲利2900萬，期間升值約77.3%。
租金回報2.57厘
據業內人士指出，上址現時月租收入約14.28萬，由大型銀行租用，租金回報穩定，租金回報約2.57厘。
資料顯示，由中原地產顧問王浩聰相關人士持有的油麻地彌敦道444號地鋪，建築面積約500方呎，於今年一月以約2000萬售出，呎價約4萬，持貨近10年實蝕約60萬離場。
此外，天后英皇道73號地鋪，建築面積約1200方呎，以約4998萬售出，呎價約4.16萬，據悉，該鋪現時分別由精品零售商及地產代理行租用，合共月租收入約7.7萬，料買家享租金回報約1.85厘。
英皇道73號鋪4998萬售
據市場消息指出，觀塘崇仁街15至31號安順大廈地下單號鋪，建築面積約552方呎，以約1996萬售出，呎價約3.61萬，原業主早於1976年以約24萬購入，持貨46年帳面獲利1972萬，物業期間升值約82倍，獲利相當可觀。上述鋪位現時由生果店以約4萬元租用，料買家享租金回報約2.4厘。