2022-03-23
東方日報
政府上月23日公布放寬按保門檻「滿月」，樓價800萬元以上的物業交投「疫」市向上。資料顯示，過去一個月10大屋苑同類成交按月增約32%，鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園升幅均達一倍或以上最多。
康怡漲1.5倍最多
據美聯物業旗下分行的統計，過去一個月（2月23日至3月22日）期間，10大屋苑錄約154宗成交，按月微跌約5.5%，期間800萬元以上成交佔約95宗，較上月同期，即新按保措施公布前約72宗為多，而當中6個屋苑按月均錄增長。
以期間800萬元以上物業成交量的升幅計，鰂魚涌康怡花園按月漲約1.5倍最理想，而東涌映灣園及荔枝角美孚新邨，升幅亦分別約一倍及約75%。
香港置業亦指，將軍澳區3月暫錄近136宗二手買賣，按月多逾三成，當中以1,000萬元以上至1,200萬元的物業交投升幅達75%最顯著。
相反，豪宅未見受惠於新措施。中原陳家鴻指，北角半山3月至今仍未錄得樓價2,000萬元或以上成交，屬近10年罕見，區內雲景台中層放盤，叫價由2,600萬元減至2,300萬元，減幅約11.5%，低市價一成，但仍未獲承接。