2022-03-07
東方日報
疫情不停擴散，拖累樓市成交一潭死水。代理指出，10大屋苑於過去周六、日只有5宗買賣，按周下挫五成，為9個星期最少，期內有6個屋苑未能突破「零成交」悶局。
中原指出，該批屋苑兩日成交量，較對上周末的10宗顯著回落，為今年1月初元旦後同期最少，而未能錄得買賣的屋苑，包括康怡花園、鴨脷洲海怡半島及荔枝角美孚新邨等。
期內錄最多成交的紅磡黃埔花園，亦只有兩宗買賣，部分業主透過減價吸客。太陽物業宏惠強稱，屋苑3期7座低層D室，實用面積約681方呎，去年11月以1,090萬元放售，其後隨疫情變化3度下調叫價，終以1,023萬元易手，呎價約15,022元。
雋琚5年蝕103萬
部分業主不惜蝕讓沽貨，消息指，銅鑼灣雋琚中層B室，實用面積約554方呎，成交價約1,500萬元，呎價約27,076元。原業主於2017年買入單位，至今帳蝕逾103萬元。
此外，利嘉閣黃民傑稱，觀塘凱滙3座低層M室兩房戶，以1,130萬元沽，呎價約19,088元平市價近1,500元，持貨滿3年辣招鬆綁轉售，帳賺約57.6萬元，連使費料近平手出貨。
新界盤亦出現跌價成交，美聯周湛明指，上水新都廣場2座中層H室，成交價600萬元，呎價約12,903元。而去年4月一個同座低層同類單位賣約643萬元，相比下跌價約43萬元。至於一手市場表現持續冷清，市場指出，過去兩日僅錄約8宗一手買賣，與上周相若。